Inventoinnissa kootaan tieto kiinteistön järjestelmäseinistä ja -ovista. Tuloksena syntyy sähköinen tuote- ja sijaintitietokanta, josta elementtien tiedot, määrät, kunto, sijainnit ja arvot löytyvät reaaliaikaisesti.

Koottu ja ajantasainen tieto luo pohjan uudelleenkäytön, varastoinnin ja huollon suunnittelulle sekä ajantasakuvien ylläpidolle.

Lasianalyysissä selvitetään kiinteistön järjestelmäseinissä käytettyjen lasien ominaisuuksia, kuten lasin tyyppi, paksuus ja muut uudelleenkäytettävyyteen vaikuttavat ominaisuudet.

Tiedon perusteella arvioidaan, voidaanko olemassa oleva lasi hyödyntää uuden järjestelmäseinätuotteen osana tai voidaanko lasia sisältävä seinäjakso käyttää uudessa tilasovituksessa kokonaisena tai osana seinäratkaisua.

Kiinteistökohtainen suunnitteluohje toimii käsikirjana järjestelmäseinä- ja oviratkaisujen toteuttamiseen. Se määrittää lähtökohdat uusien ja olemassa olevien elementtien mitoitukselle sekä toiminnalliselle ja visuaaliselle yhteensopivuudelle.

Laatutasomäärityksessä kuvataan myös kiinteistössä noudatettavat materiaali- ja ääneneristysvaatimukset.

Kartoitamme järjestelmäseinien ja ovien kunnon sekä mahdolliset huoltotarpeet. Tiedot kirjataan tuote- ja sijaintitietokantaan. Tietokannasta voidaan muodostaa huoltopyynnöt siten, että huoltotyöt priorisoidaan niiden kiireellisyyden perusteella.

Tilamuutosten yhteydessä tietokantaan päivitetään siirrettyjen, varastoitujen, varastosta käyttöön otettujen, uusien ja käytöstä poistettujen tuotteiden tiedot.

Ajantasaiset tiedot kiinteistön järjestelmäseinistä ja -ovista ovat reaaliaikaisesti käytettävissä. Tieto tukee seuraavien tilamuutosten suunnittelua ja elinkaarimallin toteuttamista.

Kiinteistölle nimetty yhteyshenkilö ja elinkaaritiimi tukevat tilamuutosten suunnittelua ja elinkaarimallin toteuttamista.

Elinkaaritiimi ymmärtää, mitä tilojen muuntojoustavuus edellyttää järjestelmäseinien ja -ovien lisäksi myös ympäröiviltä rakenteilta. Kiinteistön tuotteet, laatutaso ja sovittu toimintamalli tunnetaan jo ennen seuraavan muutoksen käynnistymistä.

Tilamuutosten yhteydessä autamme päivittämään vuokrattavien tilojen pohjapiirrokset ja muutostyökuvat vastaamaan toteutettua tilannetta.

Ajantasaiset kuvat tukevat seuraavien muutosten suunnittelua ja vuokrattavien tilojen esittelyä.

Järjestelmäseinien ja -ovien kunto tarkastetaan vuosittain ja tiedot päivitetään tuote- ja sijaintitietokantaan.

Tarkastuksessa havaitut huoltotarpeet voidaan huomioida huoltojen suunnittelussa ja priorisoinnissa.

Vuosittain laaditaan vastuullisuusraportti kiinteistön järjestelmäseinien ja -ovien hiilijalanjäljestä.

Raportti sisältää muun muassa tiedon, kuinka paljon järjestelmäseiniä ja -ovia on uudelleenkäytetty, varastoitu, tuotettu tai poistettu käytöstä.

Tilamuutos edellyttää järjestelmäseinien ja ovien irrottamista. Kokoonpano puretaan uuden tilasuunnitelman lähtökohdista, ja tuotteiden kunto sekä seuraava sijainti päivitetään tuote- ja sijaintitietokantaan.

Käyttökelpoiset tuotteet ohjataan uudelleenkäyttöön tai varastoon. Käytöstä poistettavat tuotteet käsitellään sovitun toimintamallin mukaisesti.

Tilamuutoksen suunnittelussa arvioidaan, mitä olemassa olevia seinä- ja ovielementtejä voidaan hyödyntää uudessa tilajaossa.

Soveltuvuus ratkaistaan kohdekohtaisesti tuotteiden mitoituksen, kunnon, ominaisuuksien ja uuden tilan vaatimusten perusteella. Kaikki elementit eivät sovellu uudelleenkäytettäviksi.

Lue lisää lasiseinien uudelleenkäytön mahdollisuuksista

Jos olemassa olevat tuotteet eivät riitä tai sovellu uuden tilajaon toteuttamiseen, kokonaisuutta täydennetään uusilla järjestelmäseinillä ja -ovilla.

Uudet tuotteet valmistetaan kiinteistön suunnitteluohjeen ja laatutasomäärityksen mukaisesti.

Puretut, varastosta palautetut ja uudet järjestelmäseinät ja -ovet asennetaan tilasuunnitelman mukaisesti.

Huolellinen asennus tukee järjestelmäseinien ja -ovien suunnitellun toiminnan sekä määritetyn laatutason toteutumista.

Toteutamme asennukset yli 40 vuoden ja tuhansien kohteiden kokemuksella. Toteutus voidaan kohteen tarpeiden mukaan ajoittaa myös ilta-aikaan tai viikonlopulle, jotta häiriöt tilan käyttäjille voidaan pitää mahdollisimman vähäisinä.

Tutustu järjestelmäseinien asennuspalveluun

Tuotteet, jotka eivät sovellu uudelleenkäyttöön tai kunnostettaviksi, kierrätetään asianmukaisesti.

Uudelleenkäyttöön soveltuvat elementit voidaan varastoida odottamaan seuraavaa käyttökohdetta. Kiinteistön ei tällöin tarvitse varata tuotteille omaa varastotilaa.

Varastoitujen tuotteiden tiedot ja sijainti päivitetään tuote- ja sijaintitietokantaan.

Lasiseinät ja -ovet voidaan teipata tilan käyttäjän tai kiinteistön visuaalisen ilmeen mukaisesti. Autamme mielellämme myös teippaussuunnittelussa.

Tarvittaessa tutkimme tilan ääneneristystä, mittaamme lähtötilanteen, korjaamme havaittuja puutteita ja mittaamme lopputuloksen.

Lisäksi voimme tehdä ehdotuksia tilan akustiikkaa ja ääneneristystä parantavista ratkaisuista.

Hyvä tila-akustiikka ja tarkoituksenmukainen ääneneristys auttavat parantamaan vuokralaistyytyväisyyttä, mikä voi pidentää vuokrasuhteiden kestoa. Laadukas äänenhallinta myös tukee tilan houkuttelevuutta mahdollisille vuokralaisille.