Paavinkatu 4:n julkisivusaneeraus toi 1990-luvun kerrostalot tähän päivään
Turun Halisissa sijaitsevat kerrostalot saivat julkisivusaneerauksessa uuden, tuulettuvan julkisivun Equitone Tectiva -julkisivulevyistä. Suunnittelussa haluttiin uudistaa rakennusten ilmettä niiden alkuperäistä luonnetta kadottamatta.
Paavinkatu 4:n kuusi 1990-luvun alussa valmistunutta kerrostaloa saivat uuden ilmeen vuonna 2025 valmistuneessa julkisivuremontissa. Julkisivusaneeraukselle oli sekä teknisiä että arkkitehtonisia perusteita. Alkuperäisen julkisivun kuorilaatta oli alkanut karbonatisoitua ja paikoin rapautua. Lisälämmöneristyksellä ja uudella julkisivuverhouksella pyrittiin hidastamaan vaurioitumista ja parantamaan rakennusten lämpötaloutta. Samalla julkisivuremontti tarjosi mahdollisuuden päivittää jo ikääntynyttä ulkoasua.
”Tavoitteena oli arkkitehtonisesti rauhallinen ja moderni, mutta samalla rakennusten aikaisempaan olemukseen viittaava yleisilme”, hankkeen pääsuunnittelija Juhana Marttinen Juhana Marttinen Arkkitehdit Oy:stä kertoo.
Rauhallinen värimaailma säilytti yhteyden alkuperäiseen
Uudeksi julkisivumateriaaliksi valittiin läpivärjätty Equitone Tectiva -kuitusementtilevy. Marttisen mukaan Tectivasta löytyivät kohteeseen sopivan rauhalliset värisävyt. Läpivärjätty kuitusementtilevy kestää myös pintavaurioita ilman, että koko levy alkaa tuhoutua.
Rakennusten väritys pidettiin lähellä alkuperäistä, mutta levyjen avulla kokonaisilme muuttui selvästi.
”Yleisilmeestä tuli huomattavasti nykyaikaisempi, siistimpi ja tietyllä tavalla juhlallisempikin. Koko korttelin olemus muuttui”, Marttinen kuvailee.
Saneerauksessa vanhan kuorielementin päälle asennettiin lisälämmöneristys, tukirankajärjestelmä ja kuitusementtilevytys, jotka muodostavat uuden tuulettuvan julkisivurakenteen. Kohteeseen toimitettiin Equitone Tectiva -levyjä neljässä eri sävyssä.
Vanhan rakennuskannan saneeraaminen vaati suunnittelulta myös tarkkuutta. Vaikka kuusi taloa näyttivät päällisin puolin noudattavan samaa perusratkaisua, yksityiskohdissa oli runsaasti eroja. Valmistajan esimerkkidetaljeja muokkaamalla ratkaisut saatiin sovitettua kohteen tarpeisiin.
”Vanhojen rakennusten piirustukset eivät välttämättä kaikilta osin vastaa toteutunutta. Siksi inventointi ja lähtötietojen huolellinen selvittäminen ovat saneerauskohteissa tärkeitä”, Marttinen muistuttaa.
Esivalmistus vietiin poikkeuksellisen pitkälle
Paavinkadun julkisivuprojektissa Muotolevyn palveluun kuului levyjen mittatarkan työstön lisäksi kohdekohtaista suunnittelua. Noin 95 prosenttia levykappaleista sahattiin määrämittaan ennen toimitusta, ja levyihin porattiin yhteensä noin 77 600 kiinnitysreikää.
Kohteessa toimittiin myös tavanomaisesta työjärjestyksestä poikkeavalla tavalla. Työmaa määritti kiinnitysrankojen sijainnit tarkemitattujen toteumamittojen perusteella, minkä jälkeen Muotolevy suunnitteli sahaus- ja porauskaaviot niin, että levyjen kiinnitysreiät osuivat asennettujen rankojen kohdalle. Kohdekohtaisten levy- ja reikäkaavioiden laatimiseen käytettiin noin 260 työtuntia.
Lähes 9 700 levykappaleeseen lisättiin lisäksi yksilölliset tunnistetiedot, joista ilmenivät levyn mitat, rakennus, lohko ja levyn numero. Levyt myös pakattiin rakennusten lohkojen mukaisesti, jotta ne voitiin siirtää työmaalla suoraan oikeille alueille.
Marttisen mukaan yhteistyö Muotolevyn kanssa jatkui suunnittelusta rakennustyön aikaisiin muutoksiin asti.
”Kommunikointi ja yksityiskohtien yhteinen suunnittelu oli ammattimaista. Myös rakennustyön aikaisissa muutoksissa saatiin hyödyllistä tietoa ja apua”.
Valmiissa kohteessa ratkaisut ovat toimineet suunnitellusti. Samalla julkisivusaneeraus muutti kuuden rakennuksen muodostaman kokonaisuuden ilmettä tavalla, joka säilyttää yhteyden alkuperäiseen mutta tuo korttelin tähän päivään.