As Oy Helsingin Alvar ja As Oy Arietta on rakennettu keskelle Helsinkiä ainutlaatuiselle paikalle. Ne ovat Töölönlahden kansallismaisemassa upeiden kaupunki- ja puistonäkymien sekä arvorakennusten kupeessa. Paikkaa voi syystä pitää Suomen arvokkaimpana asuinalueena.

Alueelta on keskustaan lyhyt kävelymatka ja sinne on helppo tulla. Vieressä sijaitsevat Helsingin päärautatieasema sekä lähiliikenteen bussiterminaalit. Vanhaan ratakuiluun rakennettu kevyen liikenteen väylä Baana Kiasmalta Ruoholahteen on vilkkaassa käytössä.

Töölönlahden alueesta rakennetaan kulttuurin, tapahtumien ja virkistäytymisen keidasta. Aivan Alvarin ja Ariettan tuntumassa sijaitsevat jo Finlandia-talo, Kansallisooppera, Musiikkitalo, nykytaiteen museo Kiasma sekä Kansallisteatteri. Tulevaisuudessa alueelle nousee myös uusi keskustakirjasto.

Töölönlahden talot on rakennettu vanhalle merenpohjalle, joten rakennuskohteena alue on vaativa ja kallis.

Asunto Oy Helsingin Alvar ja As Oy Arietta sijaitsevat Töölönlahden rannalla paikalla, josta alkaa Helsingin pohjoisrajalle yltävä yhtenäinen Keskuspuiston alue. Ulkoilureiteille pääseekin helposti virkistäytymään vain kotioven avaamalla.

Asunto Oy Helsingin Alvar on kuusikerroksinen, yksiportainen, vapaarahoitteinen 15 asunnon kerrostalo. Asunnot ovat kooltaan 43,5–122,5 m². Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa on liikehuoneistoja.

As Oy Arietta on Lemminkäisen oma asuntokohde Töölönlahdessa Helsingissä. Seitsemänkerroksinen Arietta on kooltaan 2390 brm² ja siinä on 15 asuntoa sekä 4 liiketilaa.

Kyseisessä korttelissa on myös Kiinteistö Oy Aallon Huippu.

Korkean laadun takaamiseksi kohteista järjestettiin arkkitehtikilpailu. Pää- ja arkkitehtisuunnittelijaksi valittiin Verstas Arkkitehdit Oy. Talot rakensi Lemminkäinen Talo Oy.

Kaikki kolme yhtiötä valmistuivat toukokuun lopussa 2014, jolloin myös asukkaat saivat avaimet käteensä.

– Alvarin asuntojen myynti sujui hyvin. Viimeiset asunnot menivät kaupaksi kevään aikana. Ariettan asunnot puolestaan myydään täysin valmiina, vaikka kohteet valmistuivat samaan aikaan, sanoi myyntipäällikkö Mirja Hautamäki Lemminkäisen asuntomyynnistä.

Hänen mukaansa kohteen vetovoimaa lisäsi erinomainen sijainti ja laadukkuus.

– Kaikki on lähellä: meri, keskusta, kaupat ja kulttuuri. Kohde on myös rakennettu arvonsa mukaisesti ja istuu alueen henkeen, hän sanoo.

Alvarin ja Ariettan asunnot ovat valoisia ja niistä avautuvat näkymät keskustaan ja Töölönlahdelle.

– Se, että asunnot ovat syntyneet arkkitehtikilpailun tuloksena, näkyy persoonallisessa otteessa muun muassa ikkunarytmityksissä. Asunnoissa on haettu eleetöntä tyyliä, laatua ja kestäviä ratkaisuja, sanoi sisustuskonsultti Marianne Sundell Archoplan Oy:stä.

– Seinän sisäisillä Eclisse-liukuovilla saadaan pohjaratkaisuun tehokkuutta ja joustavuutta. Samoin irtokalustesijoittelu tulee vapaammaksi, kun huoneiden ovet eivät avaudu seinustoille, Sundell sanoo.

Alvariin ja Ariettaan toimitettiin yhteensä nelisenkymmentä 800, 900 ja 1000 millimetriä leveitä Eclisse Single -liukuovikehyksiä. Ovilevyt ovat valkoisia laakaovia. Niitä on käytetty makuuhuoneiden ovina.

– Mielestäni ne istuvat kokonaisuuteen hyvin ajatellen huoneistojen muita väliovia, jotka ovat listoitettuja laakaovia. Monessa tilassa liukuovet ja tavalliset oviaukot ovat samassa tilassa, joten on tärkeää, että listoitus ja ovirakenne pysyvät samana. Myös se, että liukuovien ovivahvuus on sama kuin muissa väliovissa tuo ryhtiä kokonaisuuteen, hän sanoi.

– Hienoa on myös se, että liukuoven voi halutessaan vaihtaa jouhevasti, mikäli sisustuskokonaisuuden väri- ja materiaalimaailma muuttuu ajan kuluessa, hän sanoi.

– Liukuovet oli helppo asentaa paikoilleen. Toinen asentajistamme oli ollut ennenkin tekemisissä Eclisse -liukuovien kanssa, sanoi työnjohtaja Janne Iikkanen Lemminkäinen Talo Oy:stä.

Muotolevyn asentaja kävi muutamia kertoja paikan päällä ja teki malliasennuksen.

– Yhteistyömme sujui kaikin puolin hyvin, sanoi Iikkanen.

– Kuvasin vielä työvaiheita, vaikka ohjeet olivat selkeät, koska malliasennuksen ja varsinaisen asennuksen välinen aika oli melko pitkä, sanoi Iikkanen.

Hänen mielestään asennusjärjestys oli hyvä. Kun karmit ja listat voidaan tehdä vasta, kun kaikki seinäpinnat on jo viimeistelty ja kalusteet asennettu, karmit eivät altistu kolhuille.

Helsinki

Eclisse Pocket Door Single