Haluatko tuoda kiertotalouden ja uudelleenkäytön osaksi kiinteistönne arkea? Huolestuttaako muutostöiden hiilijalanjälki?

Meillä on 40 vuoden ja tuhansien kohteiden kokemus onnistuneista tilamuutostöistä. Nyt olemme kehittäneet kiinteistöille järjestelmäseinien elinkaaripalvelun.

Järjestelmäseinien elinkaaripalvelullamme autamme uudelleen- ja uusiokäyttämään järjestelmäseinien ja -ovien materiaalit tulevaisuuden muutostöissä. Palvelullamme toimitilat uudistuvat nopeammin, helpommin ja merkittävästi vastuullisemmin.

Järjestelmäseinät ja -ovet on inventoitava ja niiden sijaintitietokanta perustettava, jotta uudelleenkäyttö, kierrättäminen ja ajantasakuvien ylläpito on mahdollista.

Inventointipalvelumme tuottaa tarkan tiedon kiinteistön omistamista järjestelmäseinistä ja -ovista. Inventoinnin tuloksena syntyy sähköinen tuote- ja sijaintitietokanta, josta elementtien tiedot, määrät, kunnot, sijainnit ja arvot löytyvät reaaliaikaisesti.

Järjestelmäseinien ja -ovien elinkaarihyödyn maksimointi perustuu inventointiin. Tuotteiden määrä- ja sijaintitiedot mahdollistavat elementtien hyödyntämisen tilamuutosten suunnittelussa – kiinteistön omistamat tuotteet saadaan nopeasti, helposti ja kustannustehokkaasti uudelleenkäytettyä siellä, missä niitä tarvitaan. Ja mikäli jotakin tuotetta ei juuri nyt tarvita, se voidaan varastoida odottamaan tulevaa käyttöä.

Inventoinnin yhteydessä määritetään tuotteiden kuntotaso. Kuntotasomääritys mahdollistaa elementtien kunnostuksen ja ylläpidon joko kohteessa tai mahdollisen varastoinnin yhteydessä. Mikäli elementti ei ole kunnostettavissa, huolehdimme tuotteen asianmukaisesta kierrättämisestä.

Uudelleenkäytön ja kierrätyksen lisäksi sijaintitietokanta tarjoaa luotettavan pohjan kiinteistön ajantasakuvien laatimista ja ylläpitoa varten. Ajantasakuvat toimivat pohjana tilamuutosten suunnittelussa sekä järjestelmäseinä- ja ovielementtien hyödyntämisessä muutossuunnittelussa.

Suunnitteluohje on kiinteistön ikioma käsikirja järjestelmäseinä- ja oviratkaisujen toteuttamiseen. Ohje varmistaa, että uudet tuotettavat elementit ovat mitoiltaan sekä toiminnallisesti ja visuaalisesti yhteensopivia olemassa olevien elementtien kanssa. Ohje määrittää myös mm. materiaalien ja ääneneristävyyden osalta laatutason, joka kiinteistössä tulee täyttää.

Kartoitamme järjestelmäseinä- ja ovielementtien kunnon ja mahdolliset huoltotarpeet. Tiedot kirjataan tuote- ja sijaintitietojärjestelmään, josta tiedot olemassa olevista huoltotarpeista on saatavana kootusti yhdestä paikasta, nopeasti ja helposti. Huoltotarvekartoituksesta huoltopyynnöt muodostuvat sujuvasti ja oikea-aikaisesti, huoltotöiden kiireellisyys ja priorisointi huomioituna.

Muutostöiden yhteydessä päivitämme kiinteistössä siirrettyjen, varastosta käyttöönotettujen, varastoitujen sekä mahdollisten uusien tai käytöstä poistettujen elementtien sijainnit sijaintitietokantaan. Ajantasainen tieto järjestelmäseinien ja -ovien sijainnista auttaa varmistamaan seuraavan tilamuutostyön sujuvuuden ja elinkaarimallin jatkuvuuden.

Kiinteistölle nimetty järjestelmäseinä- ja -oviasiantuntijamme on suunnittelijan ja kiinteistöpäällikön tukena tilamuutostöiden suunnittelussa. Asiantuntijamme tietävät, mitä tilojen joustava muunneltavuus ympäröiviltä rakenteilta edellyttää. Tukemalla suunnittelutyötä autamme varmistamaan, että järjestelmäseinien ja -ovien muuntojoustavuus toteutuu kiinteistössä mahdollisimman tehokkaasti.

Tilamuutostöiden yhteydessä autamme kiinteistön kaikkien vuokrattavien tilojen pohjapiirrosten ja muutostyökuvien päivittämisessä. Reaaliaikaista tilannetta vastaavat pohjapiirrokset ovat kiinteistön käytettävissä vuokrattavia tiloja markkinoitaessa.

Tarkastamme vuosittain järjestelmäseinien ja -ovien kunnon ja päivitämme tiedot tuote- ja sijaintitietokantaan. Vuositarkastuksen tuloksena syntyy tieto huoltotarpeista, jotka ovat kätevästi haettavissa kootusti tietokannasta. Vuositarkastuksen myötä mahdolliset huoltopyynnöt muodostuvat sujuvasti ja oikea-aikaisesti, huoltotöiden kiireellisyys ja priorisointi huomioituna.

Raportoimme vuosittain kiinteistön hiilijalanjäljen järjestelmäseinien ja -ovien osalta. Raportti sisältää mm. tiedon siitä, paljonko järjestelmäseinä- ja -ovielementtejä on uudelleenkäytetty, varastoitu, tuotettu tai poistettu käytöstä.

Tilamuutostöiden yhteydessä puramme vanhan tilajaon uutta tilasuunnitelmaa noudattaen. Purkutöiden yhteydessä päivitämme irrotettavien järjestelmäseinä- ja -ovielementtien kuntotason tuote- ja sijaintitietokantaan. Uudelleenkäytettävien ja varastoitavien tuotteiden osalta päivitämme tietokantaan myös niiden uuden sijainnin. Käytöstä poistettavat tuotteet kierrätämme asianmukaisesti.

Valmistamme uusia järjestelmäseinä- ja -ovielementtejä tarpeen mukaan, mikäli jo olemassa olevia ei ole riittävästi hyödynnettävissä tilasuunnitelman toteuttamiseksi. Uudet tuotteet valmistetaan kiinteistölle räätälöity suunnitteluohjetta ja laatutasomääritystä noudattaen.

Uudelleenkäytämme kaikki järjestelmäseinä- ja ovielementit, joiden hyödyntäminen tilamuutostyössä on mahdollista. Tilamuutoksen suunnitteluun osallistuva asiantuntijamme varmistaa, että tilamuutos toteutetaan ensisijaisesti olemassa olevia elementtejä hyödyntäen. Uusia tuotteita valmistetaan vain, mikäli tilamuutoksen toteuttaminen niitä edellyttää.

Huolellinen asennus varmistaa järjestelmäseinäien ja -ovien suunnitellun toiminnan ja määritetyn laatutason toteutumisen.
Toteutamme asennukset yli 40 vuoden ja tuhansien kohteiden kokemuksella. Ammattitaitoiset asentajamme varmistavat, että tilamuutokset valmistuvat sovitussa aikataulussa.

Asennuspalvelumme toimii nopeasti ja tarkasti. Pienet muutostyöt onnistuvat muutamissa tunneissa ja suuremmatkin projektit pystytään tarvittaessa toteuttamaan tilan käyttäjien normaaliarkea häiritsemättä. Asennustyöt voidaan tarvittaessa ajoittaa myös ilta-aikaan tai viikonlopulle.

Purkutöiden yhteydessä uudelleenkäyttöön kelpaamattomat tai muuten vialliset järjestelmäseinä- ja ovielementit kierrätetään asianmukaisesti.

Varastointipalvelumme mahdollistaa järjestelmäseinien elinkaaripalvelun toteuttamisen ilman, että kiinteistön tarvitsee varata tilaa elementtien varastointiin. Varastointi mahdollistaa nopeat, joustavat ja kustannustehokkaat tilamuutokset.

Tilamuutoksen tullessa ajankohtaiseksi järjestelmäseinä- ja ovielementit kuljetetaan varastosta kiinteistöön ja asennetaan paikalleen sovitun aikataulun mukaisesti. Näin tilat muuntuvat nopeasti ja joustavasti vastaamaan vuokralaisten tarpeita.

Lasiseinät ja -ovet ovat teipattavissa vuokralaisen tai kiinteistön toivoman visuaalisen ilmeen mukaisesti. Tarjoamme tukea myös teippaussuunnitteluun.

Tutkimme tilan ääneneristyksen; mittaamme lähtötilanteen, korjaamme viat ja mittamme lopputuloksen. Tiivistysvikojen lisäksi teemme ehdotuksia tilan akustiikkaa ja ääneneristystä parantavista ratkaisuista.

Äänenhallintaan liittyvien häiriötekijöiden korjaaminen lisää vuokralaistyytyväisyyttä, mikä pidentää vuokrasuhteiden kestoa. Samalla laadukas tila-akustiikka tekee tilan houkuttelevammaksi mahdollisille vuokralaisille.

Module Solo, Duo ja Team ovat eri kokoisia tiloja, joiden avulla tila pystytään varustamaan tarvittavalla määrällä helposti saavutettavia vetäytymistiloja. Kaikissa Module-tiloissa on erinomainen ääneneristys ja akustiikka, tehokas ilmanvaihto ja heijastamaton epäsuora valaistus.

Tyylikkäät Module-tilat tarjoavat puitteet keskittymiseen ja yhteistyöhön. Ne tarjoavat miellyttävät ja rauhalliset puitteet itsenäiseen työntekoon, puheluihin tai etätapaamisiin – ja auttava samalla ympäröivän tilan työrauhan säilyttämisessä.

Module-tilat ovat sekä ostettavissa että vuokrattavissa.