Toimistotilojen elinkaarella on nyt viisaampi ja vastuullisempi suunta. Lasiseinät, väliseinät ja ovet muodostavat suuren osan toimistojen tilamuutostöiden hiilijalanjäljestä, mutta samalla juuri niissä piilee potentiaali muutokseen. Movia-väliseinäjärjestelmä sekä järjestelmäseinien elinkaaripalvelu tarjoavat ratkaisun, joka pienentää tilamuutosten ympäristövaikutuksia, vähentää jätettä, nopeuttaa projektien läpimenoa ja tuo konkreettista kustannussäästöä.

Miksi seinien uudelleenkäyttö on nyt entistä tärkeämpää?

Kiinteistöjen tilamuutokset eivät ole vähentymässä – päinvastoin. Koronapandemian jälkeen toimitilojen käyttötavat ja tarpeet ovat muuttuneet merkittävästi. Samalla kustannustaso on noussut ja paine vastuullisuuteen kiristynyt. Muotolevyn asiakkuusjohtaja Kare Suojasen mukaan juuri tässä muutoksessa elämme nyt.

– Toimitilatarpeet ja käyttötavat ovat muuttuneet niin paljon, että tilamuutoksia tehdään jatkuvasti. Samalla on ymmärretty, ettei vanhan materiaalin poisheittäminen ole kestävää eikä myöskään kustannustehokasta.

Movia-seinien uudelleenkäyttö ei ole vain ekologinen teko – se on myös järkevää liiketoimintaa. Lasiseinät, desibeliovet ja muut hiili-intensiiviset tuotteet voidaan käyttää uudelleen ilman, että niissä tingitään laadussa tai turvallisuudessa. Uudelleenkäyttö pienentää näin merkittävästi rakennushankkeen hiilijalanjälkeä.

Nopeampi tilamuutos, kevyempi prosessi

Uudelleenkäyttö tuo konkreettisia hyötyjä kiinteistöpäälliköille ja projektitiimeille:

• Nopeampi läpimenoaika: Seinät ovat heti käytettävissä, eikä uusia tarvitse odottaa.
• Vähemmän jätekustannuksia: Materiaalien hävittämistä ei tarvita.
• Ympäristölle ekoteko: Jokainen uudelleenkäytetty komponentti vähentää luonnonvarojen kulutusta.

Suojasen mukaan laskelmat osoittavat, ettei lasin uudelleenkäyttö ole nykyään kalliimpaa kuin uuden tilaaminen. Usein on jopa päästy hieman edullisempaan lopputulokseen.

– Lasi on hyvin hiili-intensiivinen materiaali – sen uudelleenkäyttö on siis perusteltua niin ekologisesti kuin taloudellisestikin.

Uusi normaali: vastuullisuus ja elinkaariviisaus

Kiertotalous ei ole enää vaihtoehto vaan välttämättömyys. Muutokseen ei päästä kuitenkaan ilman, että ajattelutapa kokee muutoksen.

– Ajattelun pitää muuttua ennen kuin toiminta voi muuttua. Yhteistyötä pitäisi tehdä aiemmassa vaiheessa ja kumppanuuksiin uskaltaa sitoutua, Kare Suojanen toteaa. Tämä ajattelutapa johtaa myös pitkäkestoisiin hyötyihin.

Movia-järjestelmäseinät on suunniteltu siten, että ne voidaan purkaa, muokata ja siirtää ilman, että rakenteen laatu kärsii – kiitos uudenlaisen teleskooppirangan. Movian valitseminen ei ole vain ekoteko, vaan kokonaisvaltainen tapa hoitaa kiinteistöä ja sen muuttuvia tarpeita järkevästi. Muotolevyllä on Movia-järjestelmäseiniin takaisinostolupaus, mikäli asiakas ei niitä enää tarvitse.

Kiinteistön arvo nousee kestävillä valinnoilla

Uudelleenkäytettävä seinäratkaisu ei ole pelkkä yksittäinen päätös, vaan investointi tulevaisuuteen. Kun tilaratkaisut ja materiaalit on suunniteltu kestämään ja uusiutumaan käytössä, kiinteistön arvo säilyy ja kasvaa.

– Järjestelmäseinät tulisi nähdä investointina, ei kuluna. Kun vuokralaiset vaihtuvat, seinät jäävät. Materiaalit pysyvät mukana muotoa ja paikkaa vaihtaen, Suojanen kiteyttää.

Juuri tätä on elinkaariviisaus.