Elinkaarirakentaminen

Julkisivumateriaalin merkitys kiinteistön elinkaarelle

Kestävissä rakennushankkeissa rakentamisen vaikutuksia ja kustannuksia arvioidaan koko rakennuksen elinkaaren ajalta – materiaalien hankinnasta rakennuksen purkuun asti. Ympäristöystävällinen julkisivumateriaali on usein myös kustannustehokas, sillä pitkäikäinen julkisivu on hyvä valinta sekä budjetille että ympäristölle. Ilmaston muuttuessa julkisivumateriaalin tulee mukautua myös jo ennustettavissa oleviin muutoksiin, kuten sademäärien kasvuun.

Kestävä julkisivumateriaali suojaa muuttuvissa ilmasto-olosuhteissa

Rakennuksen julkisivu suojaa rakenteita rasitukselta, ja tilanteen mukaan joko sulauttaa rakennuksen ympäristöönsä tai auttaa sitä erottautumaan siitä.

Lähes 30 % rakennuksen elinkaaren aikaisista päästöistä koostuu rakentamisen materiaalivalinnoista. Julkisivun materiaalivalinnoilla on merkittävä vaikutus paitsi kokonaisuuden hiilijalanjälkeen, myös rakentamisen kokonaiskustannuksiin, elinkaareen ja rakennuksen ilmeeseen.

Pitkäikäinen ja kestävä julkisivumateriaali suojaa rakenteita vuosikymmenestä toiseen ja luo rakennukselle energiatehokkaan vaipan. Ilmaston muuttuminen tuo julkisivuverhoiluun oman mausteensa: tulevaisuudessa julkisivujen tulee kestää yhä suurempia kosteuskuormia ja enemmän auringonpaahdetta.

Huoltotoimenpiteet ehkäisevät raskaan remontin tarvetta

Valitun julkisivumateriaalin tulee kestää vähintään julkisivuverhouksen suunnitellun käyttöiän ajan. Osa markkinoilla olevista julkisivumateriaaleista vaatii säännöllisiä huoltotoimenpiteitä, jotta suunniteltu käyttöikä saavutetaan. Toiset julkisivuverhousmateriaalit taas ovat lähes huoltovapaita.

Julkisivun tarvitsemien huoltotoimenpiteiden laiminlyöminen on riskialtista puuhaa. Jos huoltotoimenpiteet jätetään tekemättä ja esimerkiksi kosteutta pääsee pienen vaurion takia rakenteisiin, voivat kustannukset nousta merkittävästi. Pieneten huoltotoimenpiteen sijaan voidaan tarvita suurempaa ja kalliimpaa ylläpitohuoltoa – tai jopa julkisivun peruskorjausta suunniteltua aiemmin. Huoltovapaa julkisivu tuo turvaa vuosikymmeniksi, kun tämä riski minimoidaan.

Elinkaariajattelun mukaisesti raskasta julkisivuremonttia ei tule toteuttaa ennen kuin vanha julkisivu on elinkaarensa päässä. Vanha julkisivu voidaan tarvittaessa verhoilla uudelleen esimerkiksi keraamisilla laatoilla tai kuitusementtisillä julkisivulevyillä, jotka tuulettuvan rakenteen periaatteen mukaisesti asennettuna asennettuna antavat kosteuden poistua rakenteista. Tällöin suurelta remontilta vältytään ja rakennus saa haluttaessa uuden raikkaan ilmeen.

Tarvittaessa julkisivuremontti voidaan toteuttaa myös esimerkiksi vain rannikon tai etelän puoleiselle sivulle. Tutkimusten mukaan juuri kaakon ja lännen suuntaiset osat julkisivusta altistuvat suurimmalle kulutukselle. Tuulen aiheuttama viistosade ja auringonpaahde kuluttavat näitä seinämiä eniten.

Rakentamisessa ei ole tarjolla pikavoittoja

Hankintavaiheessa halvin julkisivumateriaali on harvoin elinkaarikustannuksiltaan edullisin. Esimerkiksi jatkuvia huoltotoimenpiteitä vaativa julkisivumateriaali voi aiheuttaa suuria kustannuksia, jos huoltotoimenpiteet jäävät syystä tai toisesta tekemättä. Pienikin vaurio julkisivuverhoilussa voi aiheuttaa suuren kosteusvaurion, jos julkisivua ei ylläpidetä asianmukaisesti.

– Pikavoittoja on rakentamisessa harvoin tarjolla. Julkisivuverhoilussa pätee sama kuin muunkin rakentamisen kanssa: kerralla kunnolla tekemällä säästyy huomattavasti rahaa ja hermoja, Muotolevyn julkisivutuotteiden aluemyyntipäällikkö Kai Vanha-Aho kuvailee.

Huoltovapaa julkisivulevytys ja julkisivulaatat

Julkisivulevyt ja -laatat luovat rakennukselle pitkäikäisen ja tarvittaessa helposti päivitettävän verhoilun, kun pelkät mahdollisesti vaurioituneet osat julkisivuverhouksesta voidaan tarvittaessa vaihtaa nopeasti uusiin.

– Muotolevyn tuotteet ovat tehdasvalmisteisia ja materiaalit tulevat luotettavilta toimittajilta, aina samasta paikasta. Kun valikoima on suhteellisen rajattu, voimme varmistaa, että tuotteita on saatavilla aina tulevaisuudessakin, Vanha-Aho kertoo.

Muotolevyn Equitone-julkisivulevyt ja Tonality-julkisivulaatat ovat tuulettuvan julkisivun verhoiluun suunniteltuja julkisivumateriaaleja. Ratkaisun ansiosta rakennukseen kohdistuva kasvava kosteuskuorma ei pääse kuormittamaan rakenteita. Laadukas julkisivu on elinkaarikustannuksiltaan kannattava ja turvallinen vuosikymmenten ajan.

– Muotolevyn paloturvallisten julkisivulevyjen ja -laattojen käyttöikä on testatusti yli 50 vuotta vaativimmissakin ympäristöissä, Vanha-Aho toteaa.

Jaa kirjoitus